奢侈稅將於六月一日上路!!!
從資產營建最近股價的表現來看,
頗有止穩力求利空出盡反彈的走勢!!!
不過上將認為,奢侈稅真正的效應還沒有開始,
要等到今年的大推案量讓建商產生資金擠壓的壓力時,
真正的風暴才會開始!!!

目前很多建商都表示第三季會如期推出大案,
而且無論台北市或新北市都沒有降價求售的打算,
一切看似奢侈稅影響已過!!!
但是依照上將自己的觀察,
投資客短期會因為之前的案子未消化,
且考慮短線轉手的難度和成本增高而收手,
後續建商所推的大案,將會以自住型的買家為主!!!
如果建商不願意降價求售,勢必無法提升買氣,
空屋所積壓的資金成本,最後仍將迫使建商祭出降價策略,
一但走到這一步,房市又會進入新一波的黑暗期!!!

所以上將自己在此佈局的空單,仍會繼續堅持下去!!!
靜待奢侈稅真正的威力發酵!!!

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